იყიდება, ბინა

• 3 საძინებელი
• 2 სველი წერტილი
• 6/7 სართული
• 180 მ²

• ოთახები5
• სართული6/7
• სტატუსიახალი აშენებული
• პროექტიარასტანდარტული
• მდგომარეობაახალი რემონტით

🏡 **იყიდება 5-ოთახიანი ბინა ავლაბარში — საინგილოს ქუჩა** იყიდება **180 მ² ბინა ავლაბარში, ელიას დასაწყისში, საინგილოს ქუჩაზე**. ბინა არის გარემონტებული **მაღალი ხარისხის მასალებით** და აქვს **2 სველი წერტილი**. ბინის მთავარი უპირატესობა არის ფართი და გეგმარება — 180 მ² იძლევა დიდ საცხოვრებელ სივრცეს ოჯახისთვის, ასევე შესაძლებელია ოთახების ფუნქციურად გადანაწილება როგორც საცხოვრებლად, ისე გასაქირავებლად. განსაკუთრებული ღირებულება აქვს ვერანდას: თავდაპირველად იყო **70 მ²**, საიდანაც **50 მ² გადახურულია და მოწყობილია მაღალი ხარისხის მინა-პაკეტით**. ეს სივრცე შეიძლება გამოიყენოთ როგორც დამატებითი მისაღები, სამუშაო ზონა, ზამთრის ბაღი ან სტუმრების მისაღები ადგილი. ლოკაცია პრაქტიკულია ყოველდღიური ცხოვრებისთვის — მეტრო დაახლოებით **15 წუთის ფეხით სავალზეა**, რაც ქალაქში გადაადგილებას მანქანაზე დამოკიდებულს არ ხდის. 📍 **ლოკაციის უპირატესობები** 🚇 **მეტრო** — დაახლოებით 15 წუთი ფეხით 🚌 **ტრანსპორტი** — ავლაბრიდან ქალაქის სხვადასხვა მიმართულებით გადაადგილება მარტივია 🛒 **მაღაზიები და ყოველდღიური ობიექტები** — საჭირო სერვისები ახლოსაა 🚗 **ელიას დასაწყისი / ავლაბარი** — ცენტრთან სწრაფი კავშირი 📈 **საინვესტიციო პოტენციალი** — დიდი ფართი, გადახურული ვერანდა და მეტროსთან სიახლოვე ბინას გაქირავებისთვისაც მიმზიდველს ხდის **ავლაბრის ამ ნაწილში დიდი ფართის, ხარისხიანი რემონტისა და ასეთი ვერანდის მქონე ბინა ძლიერი საინვესტიციო გადაწყვეტილებაა — განსაკუთრებით იმ ფონზე, რომ ამ ლოკაციაზე უძრავი ქონების ღირებულება მზარდია.**

• ცენტრალური გათბობა
• ბუნებრივი აირი
• სათავსო
• სარდაფი
• აივანი
• ავტოფარეხი
• ბოლო სართული
• ლიფტი
• ავეჯი
• რკინის კარი
• მინა-პაკეტი
• სიგნალიზაცია
• ცხელი წყალი
• მაცივარი
• ტელევიზორი
• კონდიციონერი
• სარეცხი მანქანა
• საკაბელო ტელევიზია
• ტელეფონი
• ინტერნეტი