იყიდება, ბინა

• ოთახები4
• სართული1/2
• სტატუსიახალი აშენებული
• პროექტიარასტანდარტული
• მდგომარეობაახალი რემონტით

• ცენტრალური გათბობა
• ბუნებრივი აირი
• სათავსო
• სარდაფი
• აივანი
• ავტოფარეხი
• ბოლო სართული
• ლიფტი
• ავეჯი
• რკინის კარი
• მინა-პაკეტი
• სიგნალიზაცია
• ცხელი წყალი
• მაცივარი
• ტელევიზორი
• კონდიციონერი
• სარეცხი მანქანა
• საკაბელო ტელევიზია
• ტელეფონი
• ინტერნეტი

* **მდებარეობა:** საბურთალო, ნუცუბიძის ქუჩიდან 100 მ, ვაჟა-ფშაველას გამზირიდან 300 მ. ფეხით სავალ მანძილზეა მეტრო „დელისი“ და სამედიცინო უნივერსიტეტი. * **ფართობი:** 98 მ² | **სართული:** 1/2 * **ოთახები:** 4 (მისაღები, სამზარეულო, 3 დამოუკიდებელი საძინებელი) * **სველი წერტილი:** 1 (ტექნიკურად შესაძლებელია მეორის დამატება) ### 📌 ძირითადი ფაქტები: * **პარკინგი & ეზო:** ბინას მოყვება საკუთარი მიწისქვეშა პარკინგი და პატარა საკუთარი ეზო (სათავსო). * **კორპუსი:** ახალაშენებული, 2-სართულიანი კლუბური სახლი — სულ 4 ბინით (მშვიდი გარემო, იდეალური ხმის იზოლაცია). * **იურიდიული სტატუსი:** ბინა არის საერთო საკუთრებაში, გამიჯვნის პროცესი დაწყებულია და მიმდინარეობს. * **კომუნალურები:** სრულიად დამოუკიდებელია (ინდივიდუალური სააბონენტოები უკვე ჩართულია). * **მდგომარეობა:** ბინა არის ძალიან ნათელი და ენერგოეფექტური (ზამთარში თბილი, მინიმალური გათბობის ხარჯით). * **პოტენციალი:** იდეალურია როგორც ოჯახისთვის, ისე სტუდენტებზე მაღალ ფასად გასაქირავებლად (უნივერსიტეტის სიახლოვის გა