იყიდება, კერძო სახლი

• ოთახები8
• საძინებელი6
• სტატუსიახალი აშენებული
• მდგომარეობა

• ცენტრალური გათბობა
• ბუნებრივი აირი
• სათავსო
• სარდაფი
• აივანი
• ავტოფარეხი
• აუზი
• სასმელი წყალი
• ავეჯი
• რკინის კარი
• მინა-პაკეტი
• სიგნალიზაცია
• ცხელი წყალი
• მაცივარი
• ტელევიზორი
• კონდიციონერი
• სარეცხი მანქანა
• საკაბელო ტელევიზია
• ტელეფონი
• ინტერნეტი

🏡 **იყიდება 8-ოთახიანი კერძო სახლი შინდისში — ცენტრთან, კარფურის უკან** იყიდება **480 მ² კერძო სახლი შინდისში**, ცენტრში, შუქნიშანთან და **კარფურის უკან**. მიწის ფართი არის **1036 მ²**, სახლს აქვს **8 ოთახი, 6 საძინებელი** და მდებარეობს **3 სართულზე**. ობიექტი არის **მწვანე კარკასის მდგომარეობაში**. ([My Home][1]) მთავარი ღირებულება აქ არის მიწის ფართი და განვითარების პოტენციალი — **1036 მ² მიწაზე უკვე დგას 480 მ² სახლი**, რომლის გაზრდაც შესაძლებელია დაახლოებით **600 მ²-მდე**. მყიდველს შეუძლია დასრულება საკუთარი გემოვნებით, ზედმეტი დემონტაჟისა და სხვისი რემონტის გადაკეთების გარეშე. სახლს აქვს **2 მანქანაზე გათვლილი გარაჟი**, ეზოში კი შესაძლებელია დაახლოებით **10 მანქანამდე გაჩერება**. ეს განსაკუთრებით პრაქტიკულია დიდი ოჯახისთვის, საოჯახო ტიპის სასტუმროსთვის ან სხვა კომერციული გამოყენებისთვის. ლოკაცია მუშაობს როგორც საცხოვრებლად, ისე საინვესტიციოდ — შინდისის ცენტრი, კარფურთან და მთავარ გზასთან სიახლოვე ყოველდღიურ გადაადგილებას და ობიექტის მომავალ გამოყენებას უფრო პრაქტიკულს ხდის. 📍 **ძირითადი უპირატესობები** 📐 **1036 მ² მიწა** — დიდი მიწის რესურსი შინდისის ცენტრში 🏠 **480 მ² სახლი** — 8 ოთახი, 6 საძინებელი, 3 სართული 🧱 **მწვანე კარკასი** — დასრულება შესაძლებელია საკუთარი პროექტით ➕ **600 მ²-მდე გაზრდის შესაძლებლობა** — დამატებითი განვითარების პოტენციალი 🚗 **2-მანქანიანი გარაჟი + დიდი ეზო** — ჯამში დაახლოებით 10 მანქანამდე პარკირების სივრცე 🛒 **კარფურის უკან** — ყოველდღიური საჭირო ობიექტები ახლოს 📈 **საინვესტიციო პოტენციალი** — მიწის ფართი, ლოკაცია და მასშტაბი ობიექტს საცხოვრებლადაც და კომერციული გამოყენებისთვისაც საინტერესოს ხდის **ამ შეთავაზებაში მთავარი ღირებულება არის 1036 მ² მიწა, 480 მ² მწვანე კარკასი და შინდისის ცენტრალური ლოკაცია — ფაქტობრივად მიწის ფასად იღებთ დიდ სახლს განვითარების რეალური პოტენციალით.**