იყიდება, კომერციული ფართი

• 1 სველი წერტილი
• 162 მ²

• სტატუსიძველი აშენებული
• მდგომარეობაძველი რემონტით

💼 საინვესტიციო შემოთავაზება: იყიდება 162 მ² პრემიუმ კომერციული/საცხოვრებელი სივრცე ვერაზე!📍 მდებარეობა: ვერა, ლ. ქიაჩელის ქუჩა — თბილისის ერთ-ერთი ყველაზე მოთხოვნადი, ტურისტულად აქტიური და მაღალშემოსავლიანი ზონა.📊 ობიექტის პარამეტრები:საერთო ფართი: 162 მ² (მიწისზედა საცხოვრებელი/საოფისე სივრცე)სართული: 1 / 3 (მოსახერხებელი და პირდაპირი წვდომა)ოთახები: 5საძინებელი: 2➕ დამატებითი ფართი: ობიექტს მოჰყვება 50 მ² სარდაფი, რომელიც შეგიძლიათ გამოიყენოთ დამხმარე სათავსოდ, სამზარეულოდ ან დამოუკიდებელ კონცეპტუალურ სივრცედ.🎯 საინვესტიციო პოტენციალი და იდეები:ლოკაცია და გეგმარება იძლევა მაღალი უკუგების ($ROI$) მქონე რამდენიმე ბიზნეს-მოდელის განვითარების შესაძლებლობას:HoReCa სექტორი: იდეალურია პრემიუმ კლასის რესტორნის, ესთეტიკური კაფეს, ლაუნჯ-ბარისა თუ ღვინის ბუტიკისთვის.ტურისტული ბიზნესი: საუკეთესო ვარიანტია მაღალბიუჯეტიანი ბუტიკ-სასტუმროს (Boutique Hotel) ან კოლაჟური ტიპის აპარტამენტების მოსაწყობად (დღიური გაქირავებისთვის).ბიზნეს სივრცე: გამოდგება საელჩოსთვის, წარმომადგენლობითი ოფისისთვის, კლინიკისთვის ან თანამედროვე საერთო სამუშაო სივრცისთვის (Coworking Space).💰 ფინანსური ნაწილი:საინვესტიციო ფასი: 900,000 $⚠️ სერიოზულ ინვესტორთან ფასზე და პირობებზე მოლაპარაკება შესაძლებელია!📞 პროექტის დეტალების განსახილველად და ობიექტის სანახავად დამიკავშირდით:

• ცენტრალური გათბობა
• ავეჯი
• მინა-პაკეტი
• რკინის კარი
• სიგნალიზაცია
• ბუნებრივი აირი
• აივანი
• გარაჟი
• ტელევიზორი
• მაცივარი
• კონდიციონერი
• საკაბელო ტელევიზია
• ტელეფონი
• ინტერნეტი
• სარდაფი
• სათავსო